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发布日期:2022-11-13 08:16    点击次数:187

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我是杭叔,领有多年杭州房产商讨和投资造就,长期连续见谅杭州地区的楼市信息,谨慎购房战略、买房策略和学区房信息,宽宥见谅及换取。

以下杭州购房答疑骨子,来自公众号“杭叔说房”的粉丝精选发问:

1.发问:杭叔,你好,我在城东501这里责任,半年傍边会有一张房票,想领略有哪些改善型居住的新盘可以推选呢?最佳面积大点儿,因为二孩需要四房,总价在700万傍边,再高小数也可以收受。

杭叔:你好,城东标的的一些板块比拟符合你的情况,城东新城限价46500元,可以洽商买入。笕桥和艮北房价较低,巧合在4万傍边,这两个板块有品性较好的楼盘,不外摇到号的概率较小。在501大厦近邻责任,也可以洽商奥体和滨江等区域,这些板块将来有较多新盘入市,遴荐畛域较广,可以见谅。详见里面府上《价值百万的板块遴荐逻辑》。

2.发问:杭叔,你好,杭州土产货人,在阿里巴巴近邻上班,父母住在三墩那边,目下预算有300万傍边想买一套屋子自住,可是过两年才是无房家庭可参与摇号,目下只可去看二手房。想问一下目下要不要买房呢?推选买那里?

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杭叔:你好,比拟提议目下就买房,过两年有无房户阅历了也不见得可以顺利摇到新址,何况两年房价也很难预见会不会再涨,是以照旧早点定下为宜。还有等于看手里资金闲置有莫得合适的渠道投资,如果年答复可以,可以跑赢通胀,那么等两年再买房也可以,但如果仅仅闲置照旧提议买房。300万傍边的预算在阿里近邻责任,伊人久久精品影院888可以望望无常和闲林的二手房,不外可能房龄偏老一些。另外三墩的屋子也可以见谅,通勤便利,离父母近,亦然可以的遴荐。具体详见告识星球里面府上《价值百万的板块遴荐逻辑》。

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3.发问:杭叔,您好,我想换一套三房及以上的屋子,700-800万的预算,目下是摇号和二手房同期进行。如果新址摇不中的话,锦昌文采、嘉泰馨庭和万家花城,哪个小区更值得动手?

杭叔:你好,三个小区从学区、房龄都方面洽商都不匹配七八百万的预算。这个预算内三房的遴荐许多,若需要学区,可以买桥西的运河宸园、碧玺、城市时局等价钱较高的屋子,房龄也比拟新。申花板块从价钱高的金麟府、大运河府到价钱低的尚景国外、武林邸、珑玺等都可以看。买房不一定买新址是对的,但买一定总价的二手房,就要买更新更好的楼盘。具体详见告识星球里面府上《杭叔杭州买房十大顶级思维》。

4.发问:杭叔,你好,坐标杭州,主如果投资,300万以内,90平傍边的房,余杭将来科技城、老余杭、临平、萧山南部新城,哪个区域更有投资价值?

杭叔:你好,当先看发展,临平目下的发展相对达到了填塞;将来科技城和老余杭处于高速发展阶段中,配套方面将来科技城的配套是最完善的国产永久视频夜色资源网,但板块内可供遴荐的房源并未几,且大部分外溢到了老余杭板块。萧山南部卧城在交通方面更具上风,已敞开地铁二号线、五号线,配套方面,病院、玄虚体照旧在加紧耕种。说七说八,余杭将来科技城有一定的投资价值,提议将老余杭板块房源当作补充选项。具体投资答复率最高的楼盘,详见告识星球里面共享。

板块临平杭叔杭州余杭发布于:浙江省声明:该文主见仅代表作家自己,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间工作。

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